涨价到40万美金的土耳其护照项目,究竟有

一场席卷全球的疫情，给我们提了一个醒，做好人生的第二选择，做好身份规划和资产配置的重要性。全网的“移民”搜索指数也在这时间暴增，很多之前考虑移民但犹豫未定的客户都纷纷着手起来，很多客户青睐护照项目，土耳其的海外护照项目也再次迎来新的一波小高潮，

年，5月12日，土耳其官宣购房护照移民项目投资金额从自年6月13日起，从原来的25万美金上涨至40万美金，一时间，诺亚新鸿诸多客户集中办理，希望能赶上25万美金最后的末班车。诺亚新鸿团队也加班加点为客户选购房产，准备移民材料

#土耳其#对于初步了解移民的朋友可能会有这样的疑问，土耳其这样的国家，花40万美金移民到这里值不值？什么人适合土耳其项目？首先我们要明确，现在的移民是“移民不移居”，也就是说我只是拿了这个国家的身份，这个身份可以给我带来诸多便利，但是我仍然在国内居住。其次，土耳其购房移民项目最大的价值是这本护照，之后才是房产。

了解项目，要先从项目历史讲起，土耳其购房移民并不是新项目，早在年就已经有明确的入籍法案，且最初的投资金额是万美金。

土耳其项目发展历程

年1月12日：土耳其投资入籍法案颁布，外国人购买万美金房产可获得土耳其公民身份。

年9月18日：购房投资入籍门槛从万美金降至25万美金。

年3月22日：对部分条款进行了修订，规定房产必须注册在土耳其公民或公司名下；若从某公司购买房产，其国籍不可与公司中任一股东同一国籍，否则不可申请公民身份；购买的房产仅可被用来申请一次公民身份；三年房产持有期满后，如果该房产被卖回给同一卖家，其公民身份将会被重新评估。

年7月26日：土耳其房产线上评估系统的程序与操作说明颁布，决定于年8月2日从安塔利亚省启动试运行，届时房产评估机构将由系统随机分配。

年9月15日：土耳其房产线上评估系统确定于年9月20日在全国正式运行，系统将随机分配评估机构对房产估值。

年11月16日：土耳其房产线上评估系统政策调整，增加自主选择评估机构的选项。

年1月21日：房产过户前，开发商需要将美金房款兑换成里拉并取得外汇兑换凭证；如果选择存款模式：50万美金存款需要兑换成里拉后持有三年，三年后的银行汇率不被担保。

年5月12日：官方宣布：自年6月13日起，购房投资入籍门槛从25万美金提高至40万美金。

土耳其购房护照移民项目含金量

1、房产优势—涨幅快，投资收益高

莱坊国际报告显示，年房价涨幅最快的国家就是土耳其，比例高达30.3%，位居全球第一。土耳其首都伊斯坦布尔房价，核心地段为+美金/平方米（约3万人民币）；房产出租回报率也是非常可观，住宅公寓类年净收益在4%左右，酒店类年收益则能达到6%-7%。

2、护照优势——英国、美国的“入场券”

土耳其护照相比于加勒比海岛国护照，更有价值，首先土耳其是横跨欧亚的大国，国家优势更明显，未来有加入欧盟的计划，这样土耳其护照就是欧盟护照。

另外，持有土耳其护照可以跳板英国、美国，适合那些想移民美国和英国，但条件不足的客户。利用土耳其护照申请美国E2签证，可以自由进出美国，自由居住，配偶可在美工作，子女可申请入读美国公立学校。

持有土耳其护照可以到英国工作或经商，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人及其家属可以申请英国永居。

土耳其护照移民项目申请条件

1、年满18周岁；

2、无犯罪记录；

3、完成要求的房产投资；

4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请

诺亚新鸿土耳其客户快速获批案例----11天过户，3个月获批

.7.12预定协议

.7.16签署POA

.10.8房款全款

.10.19拿到地契

.11.30递交国籍申请

.3.14下发国籍获批函

土耳其护照项目优势

1、审批快：快至5-6个月可获得护照。　

2、出行便利：免签个国家和地区，如日本，香港，新加坡及中东多国。 　　

3、承认双重国籍;　

4、助力孩子以国际生身份就读国内的部分国际学校，及免试入读清华、北大等国内名校。　

5、欧盟候选国护照：前景好，护照含金量高。　

6、美国E-2签证缔约国：取得土耳其护照后可申请美国E2签证，实现快速赴美。

7、财富增值：经商减低贸易成本;利于税务筹划及资产增值

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