土耳其房价为什么可以一直涨

有很多同学问到土耳其买房到底是否靠谱,看到各类土耳其房产相关的数据,总觉得有夸张的成分。

今天我们来分析下土耳其房价上涨的几大因素:

1、人口红利:

关于土耳其的人口在我的前篇分析里也有讲到,大家可以点进主页查找之前的文章。

土耳其伊斯坦布尔是欧洲人口最多的城市,且年轻人口非常多。这个旅游城市第三产业十分发达,同时,外包、it行业也聚集了无数的年轻人。

强大的人口红利不断带动着住房需求,以一片当地普通居民区为例,一年时间,房价涨了整整一倍。

2、里拉贬值:

里拉贬值吸引了非常多的欧美富人涌入当地房产市场。目前正是低价买入的好时候。为了提振经济,土耳其银行还下调了贷款利率;

里拉虽贬值,由于地跨欧亚、E2缔约等多重因素,土耳其的经济持续在增长,后期不愁没有购买力;

3、疫情影响:

伊斯坦布尔,主要代理位于博斯布鲁斯海峡沿线黄金地段的独栋别墅的资深地产经纪表示,“现在人们都不想住公寓或拥挤的地方,都想远离人多的地方。”疫情背景下人口向这里的倾斜,是这里的房价一直上涨。而且只要有人愿意出售,很快就能卖出去。

那些位于市中心黄金地段,符合全新、独栋、以及带花园等条件的房子,价格可能还会持续攀升。

4、可快速脱手的吸引力:

不少购房人士也是看中了土耳其的发展潜力,在土耳其购房的同时可获得一个身份。我们和别的国家房产项目横向对比,会发现大多是绑定终生,或持有多年才可转手,要么当地房价稳定,转手后没有太多增值空间。

然而土耳其则只需持有三年即可转手,并且需求汇集,脱手容易+回血率高。眼下正是热潮大量涌入的时期。

如果你也有这份敏锐的嗅觉,对身份有相关的需求,就快来咨询吧!



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