没了外汇房子就是一堆砖头但能降房价的只有
十年过去了，专家对金融危机的呼声又加深了一层。
新兴市场危机，从巴西到阿根廷，从南非到印度，再到土耳其。专家们兴奋不已，跳出来欢呼，美国要割韭菜了，强美元周期下，谁也跑不了，尤其是那个谁谁谁！
土耳其为了发展经济，积极融入欧元区，放松管制让资本自由流动。经济大火特火，在资本的帮助下，该国房地产占GDP总量高达9%，当之无愧成为中东的第一。
正当经济如日中天时，美国人发难，里拉迅速进入贬，资本加速外逃。高达亿美元的债务失去屏障，而土仅存的外储远远不足以支付巨额债务。
此时占据GDP总量达9%的地产业成了摆设，因为没人相信用一堆砖头水泥可以抵掉外债。
美日金融战的时候，日本也遇到了类似的问题，外储不足，便有了后来失去的20年。东南亚金融风暴，香港得益于大陆提供的巨额外储支持才渡过难关。
外储是用来保命的。
11年的时候，关于外储的归属问题引发过一次大讨论：一种观点认为，外储是大家的；一种观点认为是央妈的。
两类人吵得不可开交，最终也没啥结论。
外储本质上市人民的，理论上它应该安静地躺在保险库里，但实际操作中并非如此，因为需要它的地方是在是太多了。
美元是通用货币，你去南非小镇上买东西也是可以用的，但不是所有货币都行的。
人民币升值周期中，大量资金涌入内地，兑换成人民币。央行并非盈利性组织，自身不产生利润，但央行的印钞职让他可以接下所有流入内地的外币。央行通过发行近30万亿左右的RMB购买了3万多亿美元外汇储备。
考虑到央行发行的货币具有乘数效应，央行巨额的货币投放滋生了超过了上百万亿人民币以上的货币供应量，助推我们成为当之无愧的货币供应量之王。
近些年来，唱空地产成为一个热门话题，但房价接二连三的暴涨，让专家们颜面扫地。但专家毕竟是专家，不符合我的预期，那肯定是违背经济规律了。
在国内专家这点尿性我还是服气的，不要脸到家了！
这么多的货币虽然不一定要推动房价上涨，但房价的上涨却有了货币的支撑，持续暴涨的房地产价格合乎货币理论，中国房价在全球数一数二与其拥有全球最多的货币相适应，并没有违背货币规律。
房价大幅攀升，导致企业成本快速上升，恶化企业国际竞争力，在没有大规模减税的配合下，人民币贬值成了救命稻草。理论上不断攀升的房价对汇率贬值造成很大的压力，但在中国这种情况也没有发生，原因在于巨大的外汇储备。
上世纪90年代日本房地产泡沫破裂的时候日本并没有像中国这样拥有如此巨大的外汇储备，也就没有能力很好管控汇率波动的问题，也就难以为高房价的持续创造稳定的货币环境。
外储是用来震慑货币贬值的，没错，仅仅是震慑而已，因为没人告诉你，贬值的时候，是要抛外储来捍卫汇率的。
非要兑换也可以，先等等啊，把流程走完再说。
保汇率还是保房价？这还用问，当然是两个都保了，专家跳出来反对，无稽之谈。
1+1=3怎样让这个等式成立，答案是：把等号拆了。
西方世界引以为傲的蒙代尔不可能三角，类似于上述等式，把等号拆了（外汇管制）。
美国的房子是很便宜，没有美元你能买得到吗？
外储安全，汇率就不会有大问题，货币也可以继续宽松下去，看空楼市那是自讨苦吃，房产本身就是实体经济，不存在脱实向虚的问题。
08年股市崩盘之后，楼市就成了经济增长的要点，10年当中虽有停滞，但夜壶从来都是急了就用，屡试不爽。分配机制不改变，楼市就没有下跌的可能，让股市成为资源配资的核心，才能从根本上解决房价永远涨的问题！
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